Evaluez en quelques clics la rentabilité de votre investissement locatif dans un programme immobilier Robien, grâce à un simulateur en ligne.

Les avantages fiscaux du programme immobilier Robien recentré

L'avantage fiscal du ' Robien recentré ' prend la forme d'un amortissement permettant de défiscaliser une partie de ses revenus locatifs.

- Un amortissement sur 9 ans

L'investisseur bénéficie du mécanisme de l'amortissement. Il permet de déduire chaque année de ses revenus fonciers imposables une fraction du prix de revient du bien. Avec le régime Robien recentré, l'amortissement s'effectue au rythme de :

• 6% du prix d'acquisition pendant les 7 premières années,
• puis de 4% pendant les 2 années suivantes,
• soit un amortissement égal à 50% sur 9 ans.

Le programme immobilier Robien facilite l'acquisition d'un bien immobilier neuf. L'amortissement est de 50% du montant de l' l'acquisition sur 9 ans, sur les revenus fonciers et sur les revenus nets imposables dans la limite de 10 700 €.

Un programme immobilier Robien représente l'acquisition d'un bien immobilier neuf ou ancien, meublé, permettant la constitution d'une rente défiscalisée.

Pour tout complément d'information sur le programme immobilier Robien, adressez vous à nos consultants financiers, spécialistes en défiscalisation.

Découvrez ici toute l'offre de Nexalys