La location en meublé non professionnelle ( lmnp) est avant tout un dispositif fiscal permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses, ensuite de bénéficier d’une imposition douce sur ses recettes locatives.

Le statut de lmnp concerne les personnes qui donnent en location meublée dans des structures d’accueil aux niveaux touristique, hôtelier, médical et étudiant. La location meublée non professionnelle relève au regard de l'impôt sur le revenu du régime des BIC non professionnels. Produit simple, il vous permet de percevoir des revenus réguliers à forte rentabilité. Il est un instrument essentiel pour les investisseurs recherchent un complément de retraite à moyen terme.

Les avantages d’une défiscalisation lmnp sont multiples. Parmi ceux-ci :

• Amortissement des murs et du mobilier
• Récupération de la TVA
• Création de revenus défiscalisés pendant plusieurs années
• Amortissement du mobilier à 100% de 5 à 10 ans

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N’hésitez pas à consultez les experts Nexalys, pour tout complément d’information sur la lmnp.